1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.2万円/㎡
前年比+4.3%
さいたま市見沼区
31.6万円/㎡
前年比-4.5%
ビューパレー大宮弐番館
埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼
東武野田線 / 大和田駅 徒歩14分
1995年築 / 6階建 / 27戸 / SRC造
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2階 / 69.19㎡の場合
相場
2,149万円
31.1万円/㎡
1,253
1,850
2,447
3,045
AI査定結果
推定相場価格
2,149万円
31.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,850万円〜2,447万円
26.7万円/㎡〜35.4万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年6月12日
ビューパレー大宮弐番館
1,880万円（27.2万円/㎡）/ 2階 / 69.19㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は29.91万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/15 | 1,880万円 | 27.2万円 | 2階 | 69.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/09 | 1,980万円 | 28.6万円 | 2階 | 69.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/11 | 2,080万円 | 30.1万円 | 2階 | 69.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/02 | 1,899万円 | 31.3万円 | 4階 | 60.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/15 | 2,099万円 | 34.6万円 | 4階 | 60.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/03 | 1,999万円 | 32.9万円 | 4階 | 60.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/19 | 2,090万円 | 34.4万円 | 4階 | 60.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/19 | 2,199万円 | 36.2万円 | 4階 | 60.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/29 | 1,480万円 | 24.4万円 | 4階 | 60.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/29 | 1,780万円 | 25.7万円 | 2階 | 69.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/08 | 1,580万円 | 26.0万円 | 4階 | 60.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/27 | 1,890万円 | 27.4万円 | 2階 | 69.09㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は26.24万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/15 | ビューパレー大宮弐番館 さいたま市見沼区大字蓮沼 | 大和田駅14分 | 1,880万円 | 27.2万円 | 69.19㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 27戸 | SRC |
| 2024/07/30 | ライオンズガーデン大宮・大和田公園 さいたま市見沼区大和田町一丁目 | 大和田駅7分 | 2,380万円 | 31.4万円 | 75.68㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 66戸 | RC |
| 2025/05/19 | グローリア初穂大宮大和田 さいたま市見沼区大字蓮沼 | 大和田駅8分 | 1,598万円 | 29.0万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 31戸 | RC |
| 2024/08/09 | ライオンズマンション大宮大和田第2 さいたま市見沼区大字蓮沼 | 大和田駅9分 | 1,180万円 | 20.9万円 | 56.58㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/10 | バルミー大宮大和田公園 さいたま市見沼区大和田町一丁目 | 大和田駅9分 | 1,480万円 | 23.6万円 | 62.64㎡ | 2LDK+納戸× | 3階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 49戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、さいたま市見沼区では4.5%下落しています。